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えふけい

Author:えふけい
経済的、時間的自由を求めていたが、本当の幸せとは何かを考え始めた。
自分が幸せになり、人も幸せにしたい!

e-mail:assault865@gmail.com(@を半角文字に置き換えてください)


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2013年12月、44歳で早期リタイアしました。
サラリーマン時代に始めた不動産投資のことや早期リタイア後の状況などを伝えていきたいと思います。

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プロフィール

ゲームプログラマのサラリーマン。

日本経済の先行き不安。
国の負債が約770兆円(2008年6月)、年金の保険料は上がり、支給額は減ってくる。
医療費は増え続け、自己負担も増えてくる。
消費税も増える見込み。
将来のお金の心配を無くすためにはどうすればよいかを考え始めた。

いつクビを切られるか、会社がつぶれるかもわからない。
給料だけをあてにするのは危険すぎることを認識した。

まずは資産運用を始めた。
帰省費用を浮かすために、株主優待券を入手するために空運株を購入。
信用取引を始め、銀行株に手を出したが、大暴落し、資産の3分の1を失った。

長期的に円安になると見込み、FXを始めた。
スワップメインで年率30%以上の収益を継続的に上げている。

資産を1億円作るという目標を立ててからは、無駄な支出が減り、キャッシュフローがかなり増えた。

ロバート・キヨサキ氏のことを知り、「キャッシュフローゲーム」をいきなり購入。
その後、「金持ち父さん、貧乏父さん」などの本を読み漁る。
経済的自由を得るためには、BかIのクワドラントへ移行することが必須と知った。
Bになるには、スキルが足り無すぎると思い、Iを目指すことにした。
しかし、EからIに移るには時間がかかり過ぎることがわかった。

ちょうどその頃、給料が下がり、危機感が増した。

Bクワドラントを避けてきたが、やはり避けて通れない気がしてきた。
出来ないという壁を取り払う時がきてしまった。

そして間もなく、スカイクエストコムの存在を知った。
いろいろ調べてみて、私にピッタリだと思った。
そして、私を勧誘した人も魅力的な人だった。

数日後、スカイクエストコムに登録した。
このブログはここから始まった。

しかし、ネットワークビジネスには時間が必要だということを知った。
本業がかなり忙しく副業にあまり時間がとれず放置状態。

不動産投資は区分マンション1室で始めて1年を過ぎ、どういうものか概要は掴めてきたので、次はアパート1棟を持ちたいと活動開始。
ついに新築アパートを入手した!

しかし、サブプライム問題でFXはロスカットされ、保証金のほとんどは失われた。
アパート経営が順調なのがせめてもの救いだったが。

もっとお金の知識を得たいと思い、FP3級を取得。
それまでは投資信託に悪いイメージを持っていたが、低コストの投資信託があることを知った。
さらに情報を収集していくうちに、インデックス投資の道を歩み始めた。
個人型確定拠出年金も始めた。

ある日、相方の知り合いにMLMですごい収入を得ている人がいるのを聞いて、その人に話を聞かせてもらった。
懲りもせずにまたMLMを始めた。
今度は夫婦で。
しかし、私は本業がさらに忙しくなり、ほぼ相方一人で活動している。
地道にコツコツと続けていて、少しずつだが成果が出てきている。
なによりも、相方の考え方が前向きになったことが素晴らしいと思う。

そして、ついに2棟目のアパートも手に入れることができた!

本業で勤めていた会社がブラックになり過ぎて耐えられなくなり、ついに退職した。
もうサラリーマンにはなりたくないと思い、農業を始めようかと情報収集してみたが、現状ではサラリーマンよりも辛いことが判明。
たまたま元同僚から求人の話を聞き、条件は悪くなかったので入社した。
心機一転して、早期リタイアまで頑張りたい。

毎月、お金の勉強会やコツコツ投資の集いなどに参加をして、情報交換し、人脈を広げている。

転職して約2年後、家庭と仕事のストレスに耐えられなくなり、離婚した。
その結果、生活費が下がり早期リタイア可能な時期が早まった。
そしてついに会社を辞めて早期リタイアした!

第二の人生が始まった。

幸せ探しの旅は続く…
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質素な生活

私は普通の人に比べるとかなり質素な生活をしている。
質素な生活とは、無駄なお金や物の消費を抑えるという認識である。

具体的な内容を列挙してみよう。

テレビは見ないのでない。
新聞も購読していない。
情報はネットからだけ。

掃除機はほうきを使うのでない。

冷蔵庫は使っていたが壊れたのを機に使わなくなった。
自炊はするが手間のかかる料理はしない。
基本は野菜や魚を蒸すだけ。
油を使わないので、食器洗いも水ですすぐだけ。
週に1回程度、外食をする。

風呂はシャワーで済ます。
石鹸やシャンプーは使わずお湯で流すだけ。
歯磨きはハブラシに水を湿らせて磨く。

車も所持していない。
公共交通機関で事足りる。
いざとなったらタクシーを使えばよいが、ほとんど使ったことはない。
たまにドライブするためにレンタカーを借りるくらい。

自宅はアパートを借りて住んでいる。

保険は火災保険のみ加入している。
医療保険や生命保険は必要ないので入っていない。

旅行もほとんど行かない。
普段の生活にストレスが無いせいか、お金を使って日常から抜け出す必要がないからだろうか。
行きたい場所がある時には行く。
去年は戦艦三笠を見に横須賀まで行ってきた。

無駄を省いているだけなので、我慢しているようなことはない。
普段は質素でたまに贅沢(外食など)すると満足感が得られる。

便利すぎるのも考えもので、体や頭を使わなくなり、不健康になったり、認知症になったりする気がする。
体や頭を使っている仕事をしている人はそんなことはないかもしれないが。

テレビや新聞や雑誌は広告まみれ。
外を歩いても広告であふれている。
ネットも広告が増えてきた。

広告を見ていると物を欲しくなる。
でも、広告の物ってすべて不要。
不要だから広告して必要に思わせないと売れない。

資本主義は資本家が考え出した奴隷制度。
労働者を酷使し、わずかな給与はすべて消費させられる。
しかも、労働者は自分たちが奴隷であると気づいていない。

だが、この奴隷制度から抜け出せると、資本主義の良い部分だけを享受できるのだ。
そして、自由な時間を使うことが何よりも贅沢だと思う。


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保険の住所変更

今年の4月に引越しをしましたが、アパートの総合保険の契約者の住所変更を忘れていたので、手続きをしました。

あと、以前住んでいた部屋を借りていた時の保証会社から、更新料の払込用紙が届いていました。
もちろん払いませんでしたが、管理会社が退去したことを伝えていなかったらしい(笑)

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はじめまして

はじめまして。
自分の将来をより良くするために活動を始めます。
その活動などを日記に書いていきたいと思います。
私だけではなく、日記を読んだ方のためにもなればと思います。
みなさん、よろしくお願いします。

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