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えふけい

Author:えふけい
経済的、時間的自由を求めていたが、本当の幸せとは何かを考え始めた。
自分が幸せになり、人も幸せにしたい!

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年金個人情報提供サービス その2

利用登録を申請していた年金個人情報提供サービスですが、ログイン用のユーザIDとパスワードが送られてきました。
早速ログインして確認してみると…

今までの加入履歴や厚生年金の標準報酬月額などすべてがわかりました。
時間のある時に年金支給額を計算してみます。
まだ加入期間が25年に達してないですけどね。

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2009年1月分ローン返済

ローン返済の第3回目。
金利は0.4%下がっているが見直しは4月なので、返済額が下がるのはまだ数ヶ月先。
完済まであと261回…

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2009年1月分入金

いまのところは順調。

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土地の不動産取得税

土地の不動産取得税の納税通知書が届いた。
だが、軽減措置が適用できるはずなので、業者に連絡してみることにする。
ちなみに建物の納税通知書は4月以降に届くらしい。

不動産取得税の住宅取得優遇制度があり、新築未使用の特定適用住宅とその土地は、不動産取得税が軽減される。
特定適用住宅とは、住宅の延べ床面積が50m2(一戸建以外の貸家住宅は40m2)以上240m2以下の住宅。

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2009年1月分送金通知書

管理業者から送金通知書と明細書が届いた。
間に合わなかったのは1件だけ。

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青色申告'09 その2

「やよいの青色申告 09」が届いた。
早速インストールして入力しようとした。
やはり仕訳がよくわからない。
青色申告の書籍が必要かも。

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年金個人情報提供サービス

年金個人情報提供サービス

年金の加入履歴、保険料納付状況、厚生年金の標準報酬月額や標準賞与額などを閲覧することができるらしい。
私は知りませんでした。
「ねんきん特別便」を全加入者に送る前に、このサービスを告知しろと…
早速、私と相方の利用登録を申請した。
これを見れば、将来にいくら年金が支給されるかわかる、のか?

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投資計画

年初なので、今年の投資計画を行いました。

昨年は、金融危機の影響で、保有していたFXは壊滅してしまいました。
また、株式もかなり下落しました。
新築アパートを購入できたことが唯一の救いなのかも…

今年はさらに投資不動産を増やすのか、分散投資で他の投資を増やすのか、など検討中です。
手持ち資金があまりないので、不動産の購入は難しい気がします。
しばらくはローンの繰上返済をしながら、アセットアロケーション(資産配分)を見直したいと思います。

私の不動産以外の資産は、預金と日本株です。
これを、国内債権、海外株式、海外債券にも分散します。
分散手段は、ETFとインデックスファンドです。
日本株も固有銘柄がほとんどなので、出来る限りETFに乗り換えます。

早速、国内債権と海外株式と海外債券のインデックスファンドを購入しました。
一気に購入すると高値つかみが怖いので、時期を分散して購入します。

投資信託の購入は今回が初めてです。
今までは、投資信託は手数料が高くてパフォーマンスが悪いと思い込んでいましたが、調べてみると、そこまで悪くは無い投資信託もありました。
ETFに比べるとパフォーマンスは悪いですが、メリットもあります。
小口で購入できる、配当金の再投資が自動でできるなど。
投資信託をある程度の金額まで買い付けたら、ETFに乗り換えるというのが良いかもしれませんね。
海外ETFを購入するために、海外株式取引の申込も行いました。

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青色申告'09 その1

年が明けたので、確定申告の準備を始めます。

今回は青色申告するので、まずはソフトを注文しました。
「やよいの青色申告 09」
通販で最安値のショップへ注文。
支払はカードが使えないので代金引換で。

このソフトを選んだ理由は、一番売れているからです。
不動産に対応していれば、どれでもいいのでしょうけどね。

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謹賀新年

あけましておめでとうございます。
本年もよろしくお願いします。

年初なので、今年のやるべきことを列挙してみます。

青色申告する
FP3級を取る
投資計画の見直し

詳しくは後日書いていきたいと思います。

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