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えふけい

Author:えふけい
経済的、時間的自由を求めていたが、本当の幸せとは何かを考え始めた。
自分が幸せになり、人も幸せにしたい!

e-mail:assault865@gmail.com(@を半角文字に置き換えてください)


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2010年2月分ローン返済

ローン返済の第16回目。
完済まであと243回…

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確定申告

前日までに準備を済ませて、朝からe-Taxで送信した。
添付書類はすべて省略可能なはずなのに、株式等の譲渡所得用の特定口座年間取引報告書が郵送等の区分になっていた。
取引額が0だと判定が誤るのだろうか?
必要なら税務署から連絡があるはずなので、とりあえず放置。

今回は不動産所得が黒字だったが、青色申告特別控除額65万円は20万ほど減税になるのでありがたい。
しかも、財務諸表ができてしまう。
むしろ、こちらの方が重要かもしれない。
青色申告は本当にお勧め。

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2010年2月分入金

今月末で1室退去ですが、まだまだ順調です。
ありがたいことです。

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2010年2月分送金通知書

管理業者から送金通知書と明細書が届いた。

去年末の退去者の未納が残っていますが、少しずつ払ってくれている模様。

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退去予告

管理会社から電話があり、1室が2月末で退去予定とのこと。
それで、募集をするのに広告料を今までの家賃1ヶ月分から2ヶ月分に増やして欲しいとのこと。
なぜですか?と聞いたところ、他の募集物件も広告料が2ヶ月のところが増えてきているためらしい。
不況で入居者募集の競争も激しくなっているのかも。
しかし、いきなり倍になるのは厳しいので、3月末までは1ヶ月でお願いした。
一応、すべて管理会社の言いなりにはならないということを示しておきたかったのだ。

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