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えふけい

Author:えふけい
経済的、時間的自由を求めていたが、本当の幸せとは何かを考え始めた。
自分が幸せになり、人も幸せにしたい!

e-mail:assault865@gmail.com(@を半角文字に置き換えてください)


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インデックス投資

インデックス投資とは、市場の動きを表す特定のインデックス(日経平均225、TOPIX、アメリカのダウ指数など)と連動した値動きを目指す運用手法です。

特徴は、少ない資金で、手間無く、かつ低コストで分散投資を実現できる、ということです。
これらはメリットでもありデメリットでもあります。

インデックス投資も投資ですのでリスクもあります。
市場の動きと連動しますので、市場が下がった時には元本割れの可能性もあります。

大手のネット証券では、1,000円から積立買付できますので、少額で手間もかからず、低コストで資産形成できます。

別名、コツコツ投資やほったらかし投資ともいいます。
面白みがないのが特徴ですが、ドキドキするような投資ですと、夜ぐっすり眠れないので、私にはメリットと感じます。

投資と言うよりは、資産形成です。
自分や家族が死ぬまでの間にお金に困ることがないように資産形成しましょう。

資産形成を計画するには、まずライフプランが必要です。
ライフプランとは、将来どのように生活するか、いつどのくらいお金が必要か、収入がどうなるのか、などを決めることです。

ライフプランを考えていない人が多いようですが、幸せな人生にするためにはライフプランは必須だと思います。


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コツコツ投資家がコツコツ集まる夕べ in 札幌

投資信託やETFなどを毎月コツコツと定期購入する人をコツコツ投資家と呼びます。
私も投資信託を積立買付しているので、コツコツ投資家です。

東京ではコツコツ投資家が集まるイベントが開催されています。
コツコツ投資家がコツコツ集まる夕べ #8

いろんな話を聞けそうなので参加したいのですが、札幌から遠くてなかなか難しいです。

で、私の知り合いが、札幌でも開催してみよう!
ということで、
コツコツ投資家がコツコツ集まる夕べ in 札幌
の実現に向けて動き始めました。

コツコツ投資に興味がある札幌の方は、ぜひ参加を検討してください。
一緒に語り合いましょう!


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順調に進んでいます

ご無沙汰しています。
本業が鬼のように忙しく、更新ができませんでした。
このままでは体が壊れてしまうので、転職を本気で考えたいと思います。

それはさておき、アパートの方は順調に進んでいます。

建築は下地の工事が始まっています。

そして、デザインも建築会社と打ち合わせをして決まりました。
客付けしてくれる不動産屋から文句がきて、一部デザイン変更をさせられましたが…
全体的に白っぽい方が良いらしい。

で、その客付けですが、すでに2部屋が決まっています。
アパートが完成する3月末までには全室埋まりそうな勢いです。
楽しみですね。


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住宅エコポイント

住宅エコポイントは、基準を満たした住宅の新築やリフォームで貰えます。
賃貸用住宅も条件を満たせば、1室あたり30万エコポイント(30万円相当)が貰えます。
以前にこの基準を満たすには費用がどのくらいかかるか確認したところ、1室あたり50万近く必要とのことだったので、諦めていました。

その後、よく調べると1室30万円以内で基準を満たせることがわかったと連絡がありました。
具体的な対応点ですが、

・壁の断熱材の厚さを増す
・断熱性の高い窓
・各部屋にロスナイを設置
・節水シャワー

などだそうです。
つまり、この設備を国から援助してもらえるわけです。
もちろん、エコポイント対応でお願いしました。
物件の価値もあがりますし、むしろ私が住みたいくらいです(笑)


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